EXPERTOS EN DERECHO REALES.
Somos especialistas en la resolución de cualquier problema que se le pueda plantear relacionado con la propiedad y sus diferentes modos de adquirir la misma.
Somos Abogados especialistas en desahucios y en la resolución de cualquier problema que se le pueda plantear relacionado con arrendamientos.
Dos son los tipos de arrendamientos previstos por el ordenamiento jurídico:
En primer lugar, y según el artículo 1.543 del Código Civil “en el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto”.
Por su parte, el artículo 1.544 del Código Civil dispone que “en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto”.
Dentro del arrendamiento de cosas, el más común es el arrendamiento de bienes inmuebles, ya sean para uso de vivienda o uso industrial (locales, naves, etc.). La Ley de Arrendamientos Urbanos regula, además del la Ley de Enjuiciamiento Civil y el Código Civil, todos los aspectos relativos al negocio jurídico del arrendamiento, desde las personas que deben intervenir en un contrato de arrendamiento, hasta los distintos procedimientos de desahucio, en función de la naturaleza que tenga el uso del bien inmueble arrendado.
Cuéntenos su caso y ejerza sus derechos con todas las garantías
Nuestro despacho de Abogados le puede resolver cualquier problema que le pueda surgir con reclamaciones por incumplimiento de contrato o culpa extracontractual.
Así, el artículo 1.101 del Código Civil dispone que “quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren al tenor de aquéllas”.
Por su parte, el artículo 1.902 del Código Civil manifiesta que “el que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado”.
A través la usucapión o prescripción adquisitiva se adquiere la propiedad de un bien inmueble o de otra naturaleza por el uso continuado durante el tiempo y con las condiciones que fija la Ley
Somos especialistas en la resolución de cualquier problema que se le pueda plantear relacionado con préstamos.
Según el artículo 1.470 del Código Civil “por el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la otra, o alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato, o dinero u otra cosa fungible, con condición de devolver otro tanto de la misma especie y calidad, en cuyo caso conserva simplemente el nombre de préstamo”.
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Asesoramiento Legal a personas físicas
El Derecho Civil se encarga de regular prácticamente todos los aspectos de la vida de una persona, entre ellos:
- Los diferentes modos de adquirir o perder la nacionalidad española.
- Quiénes tienen consideración de persona física (todo aquel nacido con más de veinticuatro horas de vida desprendido del vientre materno) o persona jurídica.
- El matrimonio, requisitos, formas de disolución del mismo y efectos.
- Filiación y relaciones paterno-filiales.
- Incapacitaciones.
- Declaración de ausencia y fallecimiento.
Bufete de Abogados especializado en la Extinción de Proindiviso y Extinciones de Condominio.
El proindiviso, copropiedad o condominio es una situación jurídica en el que un bien, inmueble, vivienda o Derecho de otro tipo pertenece a varias personas (cotitulares). La comunidad de bienes recibe asimismo el nombre de condominio o copropiedad.
Nuestro Despacho de Abogados se encuentra altamente especializado en dar soluciones a dichas situaciones en las que uno de los cotitulares quiere vender y otros no. En este caso, deberemos de acudir al procedimiento de extinción de proindiviso.
