Abogados de defectos de construcción · Torrevieja · Costa Blanca
Abogados de defectos de construcción en Torrevieja: protegemos la vivienda por la que tanto has trabajado
Grietas en las paredes, humedades, filtraciones, una piscina que pierde agua o acabados que no se parecen en nada a lo que pagaste. Descubrir defectos en tu vivienda nueva es una gran decepción. Te escuchamos, valoramos los daños con peritos independientes y reclamamos al promotor, al constructor o a los profesionales responsables, para que tu vivienda se repare o recibas una indemnización justa.
Sabemos cómo te sientes
Tu casa debería darte paz, no problemas
Compraste una vivienda nueva o reciente llena de ilusión, y ahora te ves persiguiendo al promotor, sin recibir respuestas y viendo cómo los daños empeoran. Muchos propietarios, sobre todo los que viven en el extranjero, no saben cuáles son sus derechos ni de cuánto tiempo disponen para reclamar.
Desde hace más de 25 años ayudamos a propietarios y comunidades de propietarios en la Costa Blanca. Coordinamos los informes periciales, tratamos con promotores, constructores y aseguradoras, y luchamos para que tu vivienda se repare o recibas una indemnización justa, manteniéndote informado en cada paso.
«Cuidamos tu vivienda como si fuera la nuestra.»
Nuestra forma de trabajar
Contigo antes, durante y después de tu reclamación
Las reclamaciones por construcción son técnicas y los plazos importan. Por eso te guiamos en cada etapa.
Valoramos los daños y tus derechos
Estudiamos los defectos y los plazos que se aplican a tu vivienda.
- Revisión de los documentos de compra y las garantías
- Coordinación con peritos técnicos independientes
- Identificación de los responsables
- Valoración sincera de tus opciones
Reclamamos por ti
Buscamos una solución negociada primero y, si es necesario, por vía judicial.
- Reclamación formal al promotor, al constructor y a las aseguradoras
- Negociación de las reparaciones o de la indemnización
- Procedimiento judicial cuando no hay acuerdo
- Representación de propietarios individuales y comunidades
Te acompañamos hasta que tu vivienda quede bien
Nuestro trabajo termina cuando el problema está resuelto.
- Seguimiento de las obras de reparación
- Ejecución de sentencias y acuerdos
- Cobro de las indemnizaciones
- Asesoramiento para evitar problemas futuros
Cómo podemos ayudarte
Servicios de defectos de construcción en Torrevieja
Ayudamos a propietarios individuales y a comunidades de propietarios con todo tipo de defectos constructivos.
Defectos estructurales
Daños graves que afectan a la cimentación, las vigas, los pilares o los muros de carga y que pueden comprometer la seguridad del edificio.
Defectos de habitabilidad
Humedades, filtraciones, aislamiento deficiente o instalaciones que no funcionan bien y afectan a tu comodidad y tu salud.
Defectos de acabado
Acabados de mala calidad o materiales distintos de los acordados en tu contrato.
Informes periciales
Trabajamos con arquitectos e ingenieros independientes que elaboran el informe técnico que necesita tu reclamación.
Reclamaciones a promotores y constructores
Identificamos a cada responsable según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y reclamamos contra ellos y sus aseguradoras.
Comunidades de propietarios
Defectos en zonas comunes, cubiertas, fachadas o piscinas. Defendemos los intereses de toda la comunidad.
Por qué confían en nosotros
Un equipo que defiende tu vivienda
También te pueden interesar nuestros servicios inmobiliarios, indemnizaciones, procedimientos judiciales y todos nuestros servicios jurídicos.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre defectos de construcción
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar por defectos de construcción en España?
Según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), la responsabilidad depende del tipo de defecto: en general, 10 años para los defectos estructurales, 3 años para los de habitabilidad y 1 año para los de acabado, contados desde la recepción de la obra. Una vez que aparece el daño, hay un plazo adicional de 2 años para reclamar. Como las normas son técnicas, te recomendamos consultarnos en cuanto detectes un problema.
¿Quién es responsable de los defectos de construcción?
Según el defecto, la responsabilidad puede recaer en el promotor, el constructor, el arquitecto, el arquitecto técnico u otros profesionales que intervinieron, así como en sus aseguradoras. El promotor suele responder solidariamente con los demás frente al comprador. Identificamos a todos los responsables en tu caso.
¿Necesito un informe pericial?
En la mayoría de los casos, sí. Un informe técnico independiente identifica los defectos, sus causas y el coste de repararlos, y es una prueba clave en cualquier reclamación. Lo coordinamos con peritos de confianza.
¿Puede reclamar nuestra comunidad de propietarios por defectos en las zonas comunes?
Sí. La comunidad puede reclamar por defectos en elementos comunes como cubiertas, fachadas, garajes o piscinas. Representamos a comunidades de propietarios y también podemos defender a los propietarios afectados dentro de sus propias viviendas.
¿Tendré que ir a juicio?
No siempre. Muchas reclamaciones se resuelven negociando con el promotor, el constructor o las aseguradoras. Si no se alcanza un acuerdo justo, llevamos la reclamación a los tribunales.
Vivo en el extranjero. ¿Podéis gestionar mi reclamación?
Sí. Podemos gestionar la reclamación mediante un poder notarial, coordinar el acceso de los peritos a la vivienda y mantenerte informado por correo electrónico, teléfono, WhatsApp o videollamada.