▶Ons professionele kantoor met ruime ervaring zal in staat zijn om al die contracten met betrekking tot onroerend goed recht te adviseren en op te stellen, zodat de aankoop van uw huis in Spanje veilig is.

• Koop- en verkoopcontracten.
• Deposito contracten.
• Koopoptiecontracten.
• Arbeidscontracten.
• Koop- en verkoopovereenkomsten onroerend goed.
• Huurovereenkomsten.
• Donatiecontracten voor onroerend goed.
• Ruil contracten in ruil voor toekomstig bouwen.

▶Ons kantoor staat u bij en controleert te allen tijde of uw woning gratis is en beheert de contractering van de basisdiensten van uw woning (elektriciteit, water of gemeenschap) als het gaat om een doorverkoop. Wij maken de akten op en tekenen voor een notaris met volmacht.

▶Wij zien erop toe dat de aankoop van uw woning vrij van lasten en lasten is en wij regelen de contractering van water, elektra, gemeenschap en eigendomsoverdracht van de IBI-diensten. Wij zorgen voor het opstellen van de openbare akte voor een notaris en begeleiden u met een vertaler in uw taal.

▶ Ons team helpt u bij het zoeken naar financiering en adviseert u over de meest gunstige rentetarieven en bankvoorwaarden.

▶We berekenen de belastingen met betrekking tot de akte en voeren de verschillende belastingmodellen uit die overeenkomen (btw, ITP, AJD), en voeren ze in bij de Spaanse belastingdienst of autonome gemeenschap die overeenkomt.

▶Wij zorgen ervoor dat uw akte correct wordt ingeschreven in het desbetreffende kadaster. We presenteren en betalen ook de Belasting op de Waardevermeerdering van Stedelijke Natuurgronden -voorheen bekend als “gemeentelijke vermogenswinsten”- in het bijbehorende stadhuis.

▶De overdracht van een onroerend goed op Spaans grondgebied impliceert een speciale aandacht wanneer een of beide partijen niet in Spanje wonen, aangezien de fiscale verplichtingen heel anders zijn dan wanneer beiden in ons land zouden wonen. Daarom is het essentieel om de wetten op dit gebied te kennen, een service die ons kantoor zijn klanten biedt.